اقتصادتهران: معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از ۱۰ روز دیگر ثبت نام متقاضیان خانه اولی برای واحدهای طرح جهش تولید و تامین مسکن آغاز میشود گفت: تا کنون ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد به تفاهمنامه رسیده که نفرات آن اعتبارسنجی شده و آماده اجرای پروژه هستیم.
به گزارش ایسنا، محمود محمودزاده چهارشنبه شب در یک برنامه تلویزیونی با موضوع بررسی قانون جهش تولید مسکن اظهار کرد: ما در هفته آینده آمادگی ثبت نام در قالب طرح جهش تولید مسکن را داریم اما امروز مقرر شد که این مساله ۱۰ روز به تعویق بیفتد که نظرات مختلف ارایه شود. علت این است که وزارت راه و شهرسازی برای دهکهای مختلف سودهای مختلف داشته باشد تا متقاضی بداند چه بار مالی برایش متصور است.
وی افزود: دومین موضوعی که در قانون جهش تولید مسکن به آن پرداخته شده صندوق ملی مسکن است که یک پشتوانه دائمی برای مسکن کمدرآمدها یا مسکن حمایتی خواهد بود. با استفاده از منابع این صندوق میتوانیم کاهش سود تسهیلات بانکی را شاهد باشیم. پیشبینیهایی درخصوص تامین منابع این صندوق صورت گرفته که یکی از آنها مالیاتهای حوزه مسکن، زمین و ساختمان است. یکی دیگر، خط اعتباری مسکن مهر شامل اصل و اقساط برگشتی آن خواهد بود. اجارهای که سیستم ما بابت زمینهای ۹۹ ساله از کل پروژههای مسکونی دریافت می کند دیگر منابع این صندوق را تشکیل میدهد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، مجموع درآمدهای صندوق ملی مسکن در سال ۱۴۰۰ را ۲۰ هزار میلیارد تومان دانست و گفت: بخشی از این درآمد از طریق بودجه عمومی و بخشی از طریق مالیاتها است. حدود ۱۴ روز قبل قانون ابلاغ شده که ما حسابی را نزد خزانه باز کردیم. تا موقعی که صندوق شکل بگیرد باید حساب ملی مسکن کار کند. این کاملا عملیاتی است و در نیمه دوم سال صندوق میتواند سهمش را بگیرد.
اختصاص مالیات خانههای خالی برای احداث واحدهای جهش مسکن
در ادامه این برنامه، اقبال شاکری ـ عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ـ اظهار کرد: صندوق ملی مسکن باید سه ماه بعد از ابلاغ قانون تشکیل شود. این زمانبندیها برای ما مهم است که اگر به تاخیر بیفتد کل برنامه دچار مشکل میشود. البته در قانون پیشبینی شده که تا زمان تشکیل صندوق، وزارت راه و شهراسزی میتواند از حساب ملی استفاده کند.
وی ادامه داد: علاوه بر منابعی که آقای محمودزاده اعلام کرد، مازاد مالیاتهای مربوط به زمین، مسکن و اراضی برای صندوق ملی مسکن پیشبینی شده که از سال آینده کل مالیاتها به این صندوق میرود. به نظر من هنوز مالیات بر خانههای خالی به جایگاه خودش نرسیده است. این نوع مالیات علاوه بر اینکه به منابع صندوق کمک خواهد کرد یکی از اقدامات مکمل خروج مسکن از بورسبازی است.
هنوز با انبوهسازان تفاهمی انجام نشده است
همچنین فرشید پورحاجت ـ دبیر کانون انبوه سازان ـ با بیان اینکه هنوز با وزارت راه و شهرسازی به نتایج مورد نظر نرسیدهایم گفت: مقرر شده بخش خصوصی واحدهای طرح جهش مسکن را اجرا کند اما در مقام عمل، شوربختانه هنوز به نتایجی نرسیدهایم. تلاش ما این است که یک همگرایی با دولت داشته باشیم و باید جلوتر برویم ببینیم چه اتفاقی میافتد. البته مقداری هم حق میدهیم که آقای رستم قاسمی تا بخواهد بر امور مسلط شود زمان میبرد.
محمودزاده در واکنش به سخنان پورحاجت اظهار کرد: ساخت پروژههای مسکن در کشور به چهار شیوه انجام میشود. در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر و روستاها توسط خود مردم خواهد بود که بر عهده دولت نیست و در حال حاضر ۱۳۰ هزار واحد در این قالب اجرا میشود. در دیگر مناطق سازندگان و انبوهسازان احداث واحدها را بر عهده دارند که هم اکنون انبوهسازان خوشنام در حال فعالیت هستند و با قیمت مناسب برای مردم میسازند.
وی افزود: با انجمن انبوهسازان در استانهای مختلف قراردادهایی منعقد کردهایم. مثلا در استان تهران انجمن انبوهسازان تهران قرارداد بسته و دارد کار میکند. یک خط قرمز وجود دارد و آن قیمت تمام شده است. عددی که سال گذشته اعلام کردیم قابل افزایش نیست. بر اساس شاخص فهرست بها ۲ میلیون و ۸۳۵ هزار تومان درهر متر مربع بود که تعدیلها به آن اضافه میشود. اگر تعدیل جواب نداد در سیمان و فولاد مابه التفاوت را پرداخت میکنیم؛ به لحاظ اینکه سرمایهگذاران از امنیت سرمایهگذاری برخوردار شوند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در طرحهای انبوهسازی کمتر از ۳۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت شده است گفت: این نشان میدهد پروژهها بیشتر با پول مردم دارد اجرا میشود و روش تامین مالی یک روش اجرای فکر شده است.
دیدگاه ها بسته هستند.