بازارمسکن در دست مستاجران و خریداران

اقتصادتهران: عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک، با اشاره به رکود در بازار خرید و فروش مسکن اعلام کرد: به علت رکود بازار مسکن از دست مالک و صاحبخانه خارج شده است و مستاجران و خریداران شرایط بازار را تعیین می‌کنند.

مصطفی قلی خسروی با اشاره به سیر نزولی معاملات در بازار مسکن اعلام کرد: معاملات در بازار مسکن از روزانه ۱۴ هزار معامله به شش هزار معامله در فصل تابستان و پنج هزار و ۶۰۰ معامله در فصل پاییز تنزل یافته است.

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک، در خصوص روند افزایش نرخ اجاره بها در ماه های پایانی سال ادامه داد: نرخ اجاره بها متناسب با نرخ تورم در ماه های پایانی سال افزایش می یابد.

وی اضافه کرد: افزایش قیمت مسکن از یک سو و رکود خرید و فروش از سوی دیگر موجب شده است وضعیت برای کسانی که مجبور به فروش فوری خانه دارند بسیار نابسامان شود به عبارتی کسانی که قصد فروش سریع خانه را دارند مجبورند قیمت مسکن خود را زیر عرف بازار بفروشند.

خسروی ادامه داد: با این اوصاف می‌توان گفت وضعیت مسکن در حال حاضر آشفته است یک سری قیمت‌ها را افزایش داده‌اند یک سری کاهش و یک سری اصلا خرید و فروش ندارند.

وی با تاکید بر لزوم روند تناسب در عرضه و تقاضای مسکن ادامه داد: در شرایط کنونی عرضه و تقاضا تاثیر متناسبی بر روی افزایش و یا کاهش قیمت‌ها دارند هر چه این عرضه بیشتر باشد و یا برعکس کمتر باشد قیمت‌ها کاهش و افزایش پیدا می‌کنند و این امر بر بازار کلی کشور تاثیرگذار است.