“آقای املاک” حرفی تازه برای گفتن در حوزه مسکن دارد

اقتصادتهران: نشست رسانه‌ای املاک و صنعت ساختمان با حضور مدیرعامل پلتفرم “آقای املاک” به همراه اعضای اتحادیه املاک شمیرانات برگزار شد.

به گزارش خبرنگار اقتصادتهران، در این نشست که صبح امروز (17 مهرماه) با حضور رییس و اعضای اتحادیه املاک شمیرانات برگزار شد، ایمان خدابخش، با اشاره به فعالیت این گروه گفت: از آنجا که مساله مسکن یکی از دغدغه‌های اصلی و مهم تقریبا اکثریت مردم کشورمان است، این گروه، به معرفی محصولی اهتمام ورزیده که بتواند تا حدود زیادی این مشکل را برطرف کند.

وی با اشاره به بکارگیری کارشناسان زبده در گروه آقای املاک گفت: اپلیکیشن آقای املاک در واقع یه سوپر اپلیکیشن است که با رویکردی متفاوت سعی دارد تا به چالش‌های این صنعت پرداخته و با اجرای درست گامی در راستای خانه دار کردن مردم بردارد.

مدیرعامل پلتفرم آقای املاک، با اشاره به آنکه در تمام راه‌اندازی این پلتفرم از هوش مصنوعی کمک گرفته شده تصریح کرد: این پلتفورم به ثبت اختراع رسیده و در عمل سعی شده تا با بکارگیری روش‌های نوین به دغدغه خانه‌دار شدن مردم کمک کند.

خدابخش با بیان آن که پلتفرم آقای املاک به هیچ وجه کپی برداری از نمونه یا نسخه دیگری نیست یادآور شد: یکی از مشکلاتی که مردم با‌ آن سر و کار دارند مساله نرخ گذاری ملک است که کارشناسان آقای املاک با بهره مندی از ارزیابی‌های کارشناسی، بهترین گزینه ممکن را در اختیار خریدار و فروشنده قرار می‌دهند.

وی افزود: پس از آن که دو طرف خریدار و فروشنده برای انجام معامله به توافق برسند در یک یا چند مرحله برای انجام گفت‌وگوهای نهایی و چانه زنی گرد هم آمده و در نهایت معامله مسکن در فضایی کاملا حرفه‌ای انجام می‌پذیرد.

این کارآفرین همچنین گفت: پلتفرم آقای املاک دارای چندین فاز است که در فازهای مختلف آن تمام مشاغل در نظر گرفته شده تا خریدار و فروشنده بتوانند در فضایی آرام و به دور از برخی فضاهای غیر متعارف به انجام معامله مسکن بپردازند.

وی همچنین گفت که مشاوران املاک در این پلتفرم کاملا آموزش دیده بوده و می‌توانند بر خلاف تصور نادرستی که از صنف مشاوران املاک در جامعه وجود دارد به یاری خریداران و فروشندگان آمده و راهنمایی لازم برای انجام معامله درست را انجام دهند.

خدابخش با بیان اینکه مشاور املاک در وهله اول یک مشاور است و نباید صرفا فروشنده باشد گفت: مشاور باید شناخت کاملی از بازار املاک منطقه خود داشته باشد. پلتفرم آقای املاک امکانی را فراهم کرده تا مشاوران املاک بر اساس میزان فعالیت رتبه‌بندی شده ضمن آن که تمامی مشاغل ساختمانی پوشش داده می‌شوند. هوشمندسازی ساختمان، ضمانت و امنیت خرید نیز از جمله کارکردهای این سامانه است.

به گفته خدابخش، تمامی تولیدکنندگان مصالح ساختمانی و سازندگان در این اپلیکیشن وارد می‌شوند که برای خود پروفایل دارند و رتبه‌بندی می‌شوند.

این کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: سایتی ایجاد شده که قیمت مسکن و نرخ اجاره واحد مسکونی مدنظر را محاسبه می‌کند که سقف و کف قیمت منطقه را تعیین می‌کند. در حال حاضر بسیاری از آپارتمان ها بالاتر از نرخ واقعی اجاره داده می‌شوند که علت آن بالا بودن تقاضا نسبت به عرضه است.

بر پایه این گزارش، عبدالله اوتادی، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک، گفت: کرونا هر بدی داشت برای اپلیکیشن ها خوب بود و بازدید مشتریان مسکن در فضای مجازی افزایش پیدا کرد. البته برخی اپلیکیشن ها مقداری سوءاستفاده کردند و وقتی دیدند استقبالشان نسبت به گذشته بیشتر شده قیمت خدمات خود را چندین برابر کردند که ما از اداره تعزیرات اقدام کردیم تا جلوگیری شود.