true
آپارتمان‌های کوچک که همیشه مشتریان خود را دارند اکنون با رونق گرفتن معاملات مسکن، بازارشان داغ شده و میانگین قیمت فروش یک واحد ۵۰ متری زیر ۱۰ سال ساخت در پایتخت حدود ۱۵۰ میلیون تومان است.
با بازگشت رونق نسبی به بازار مسکن و افزایش میزان خرید و فروش خانه، همچنان تقاضا برای واحدهای کوچک زیاد است چون قدرت خرید مردم در این بخش بیشتر است.
از آنجاکه قدرت خرید مردم پایین است، میزان خرید و فروش واحدهای کوچک از رونق بیشتری نسبت به واحدهای بزرگ‌تر برخوردار شده تا جایی که برخی مشاوران املاک معتقدند خرید و فروش واحدهای کوچک همیشه متقاضی خود را دارد و بازار معاملات این واحدها همیشه گرم است و با رونق گرفتن معاملات، بازار این بخش مسکن داغ شده است.
در این میان قیمت آپارتمان‌های ۵۰ متری زیر ۱۰ سال ساخت در مناطق مختلف پایتخت مورد بررسی قرار گرفته که بدین شرح است:
– یک واحد ۵۰ متری واقع در خیابان قصر دشت همراه با پارکینگ و آسانسور ۱۷۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
– یک واحد ۵۰ متری واقع در خیابان نارمک تک واحدی، طبقه اول به قیمت ۲۱۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
– یک واحد ۵۰ متری نوساز واقع در خیابان مولوی همراه با انباری ۱۱۰ میلیون تومان برای فروش به بازا معرفی شده است.
– یک واحد ۵۰ متری واقع در خیابان نواب به قیمت ۱۱۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.
– یک واحد ۴۸ متری همراه با پارکینگ و انباری واقع در تهرانسر به قیمت ۱۴۷ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
– یک واحد ۵۰ متری واقع در خیابان فردوس غرب به قیمت ۲۴۵ میلیون تومان فروخته می‌شود.
-یک واحد ۵۰ متری واقع در خیابان زعفرانیه یک خوابه با ۵ سال قدمت بنا به قیمت ۴۰۰ میلیون تومان برای فروش به بازار معرفی شده است.
– یک واحد ۵۰ متری واقع در خیابان رسالت یک خوابه همراه با پارکینگ و انباری ۲۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
– یک واحد ۴۵ متری واقع در خیابان مهرآباد جنوبی یک خوابه به قیمت ۱۲۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
بررسی میدانی خبرنگار ایسنا از وضعیت خرید و فروش آپارتمان‌های ۵۰ متری در سطح شهر تهران حاکی از آن است که میانگین قیمتی این آپارتمان‌ها حدود ۱۵۰ میلیون تومان است و علیرغم اینکه به اعتقاد کارشناسان قیمت‌ها در بازار مسکن هنوز کاذب هستند این واحدها مشتریان خود را دارند.
true
true
https://tehraneconomy.ir/?p=8689
false
true
