زودتر از ۶ ماه دیگر منتظر وام ۸۰ میلیونی مسکن نباشید

اقتصادتهران: مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه فروش وام مسکن به هر روشی به هیچ وجه مورد تایید بانک نیست،‌ گفت:‌ انتقال این وام تنها به بستگان درجه یک مجاز است.

محمد حسن مرادی با بیان اینکه قضاوت برای استقبال یا عدم استقبال از وام های جدید مسکن زود است،‌ ادامه داد:‌ بسیاری از افرادی که می خواهند حائز شرایط اخذ این وام شوند باید رهن خود را که نزد صاحبخانه است، آزاد کنند و یا دارایی خود را بفروشند تا منابع شان آزاد شود و سپرده گذاری انجام دهند.

وی تاکید کرد: البته در همین فاصله یعنی در ۶ روز از افتتاخ حساب صندوق یکم؛ ۱۶۰۰ متقاضی وام مسکن در سراسر کشور در صندوق یکم اقدام به افتتاح حساب کردند.

مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن در پاسخ به این سوال که آیا این وام تبدیل به ریال می شود یا نه، گفت: در صندوق قبلی هم فروش وام مورد تایید بانک مسکن نبود، برای همین هم سپرده ممتاز طراحی و در فرابورس معامله شد. از نظر بانک، این صندوق هم قابل انتقال به غیر نیست و فقط به بستگان درجه یک می تواند منتقل شود و انتقال به غیر به هیچ وجه مورد تایید بانک نیست.

مردای با تاکید بر اینکه بنا نیست این وام نرخ گذاری و در بازار آزاد به فروش برسد،‌ ادامه داد:‌ از راه های دور زدن قانون برای فروش وام مسکن دادن وکالت است که دردسرهای زیادی هم برای خریدار و هم برای فروشنده دارد. بانک آن کسی که ودیعه را برای اخذ وام گذاشته و ثبت نام کرده است را می شناسد و اگر معوقه ای ایجاد شود همان فرد باید جوابگو باشد نه کسی که وام را خریده است و در فایل بانک مرکزی هم این فرد به عنوان بد حساب شناخته می‌شود.

وی افزود:‌از طرف دیگر هم از انجایی که این وام وکالتی خرید و فروش می‌شود با چند شرط وکالت قابل ابطال است؛ از جمله فوت هر یک از طرفین.

مدیر کل طرح و برنامه ریزی بانک مسکن درباره اولین تاریخ پرداخت وام‌های جدید مسکن گفت: علی القاعده یک سال باید از تاریخ افتتاح حساب برای وام بگذرد اما شرایطی دیده شده تا کسانی که از قبل در بانک صندوق پس انداز مسکن داشتند و شرایط حساب شان با شرایط صندوق مسکن یکم همخوانی دارد یعنی متوسط موجودی دوره‌هایشان برای وام ۸۰ میلیون تومانی بالای ۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است،‌ زودتر وام را دریافت کنند.

وی افزود:‌این افراد می‌توانند حساب جدیدی را افتتاح و ۶ ماه دیگر برابر موجودی حسابشان از تسهیلات استفاده کنند.

مردای همچنین درباره اینکه بسیاری از افراد ودیعه اولیه برای دریافت وام ۴۰ میلیون تومانی را ندارد،‌ گفت:‌ متقاضیان لازم نیست یکجا ودیعه ۴۰ میلیون تومانی وام ۸۰ تومان را در حساب تزریق کنند گرچه افتتاح حساب با ۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان ممکن است. کسی که می خواهد وام ۸۰ میلیون تومانی دریافت کند باید حداقل ۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در حساب خود داشته باشد اما باید زمان طولانی تری را سپرده گذار کند.

وی به ایلنا افزود:‌ متقاضیان می توانند در ابتدا ۱۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان را سپرده گذار کنند و بعد به طور پلکانی ودیعه را به ۴۰ میلیون برسانند و دیگر نیازی نیست ۶ دوره منتظر بمانند و می‌توانند متناسب با امتیازی که به دست آورده‌اند، یک سال و نیم دیگر از وام استفاده کنند.