اقتصادتهران: شهردار منطقه ۱۰ از امکان اخذ «شناسنامه فنی ساختمان» از شهرداری همزمان با صدور پروانه خبر داد.
به گزارش روابط عمومی شهرداری منطقه ۱۰، سهیلا صادق زاده شهردار منطقه ضمن اعلام این خبر گفت: امکان صدور شناسنامه فنی ساختمان همراه با پروانه ساخت، پروانه های تغییر نقشه و پروانه های دو مرحله ای در سامانه شهرسازی راه اندازی شده و فرم اعلام مشخصات واحدهای قابل احداث پیوست فرم اعلام عوارض پروانه ساخت و فرم تعهدات ناظر و مالک در دفاتر خدمات الکترونیک شهر چاپ و در اختیار مالک قرار داده می شود تا پس از تکمیل اطلاعات لازم و تهیه کروکی جداگانه برای هر واحد و تایید توسط مالک و مهندس ناظر مبنای صدور شناسنامه فنی واحدها قرار گیرد.
وی با اشاره به مضمون ماده ۲۲قانون پیش‌فروش ساختمان یادآور شد: بر اساس این ماده قانونی «هر سازنده‌ای که قصد پیش‌فروش واحدهای مسکونی خود را داشته باشد باید قبل از تنظیم قرارداد محضری برای پیش‌فروش و در عین حال همزمان با تقاضای اخذ پروانه ساختمانی برای شروع پروژه، نسبت به دریافت «برگه شناسنامه فنی ساختمان» برای تک تک واحدهای مسکونی اقدام کند.»
شهردار منطقه افزود: صدور برگه شناسنامه فنی ساختمان باعث خواهد شد وعده‌های پیش‌فروشنده درباره کیفیت و محتوای فنی ساختمان در چهار بخش مشخصات ملکی و ثبتی از جمله مساحت پارکینگ و انباری، مشخصات فنی و معماری از جمله نوع نما و پنجره، مشخصات سازه‌ای از جمله فونداسیون و مشخصات تاسیسات مکانیکی و برقی از طریق امضاهای درج شده در برگه شناسنامه فنی ساختمان از سوی پیش‌خریدار قابل رصد، پیگیری و مطالبه باشد که این فرآیند مانع از کم‌فروشی، تقلب در ساخت‌وساز متضاد از آنچه در زمان پیش‌فروش به پیش خریدار وعده داده شده و در نهایت باعث تقویت اعتماد و امنیت پیش‌خریداران در بازار دوم معاملات مسکن می‌شود.
شهردار منطقه تصریح کرد: مهندسان ناظر مسئول درج اطلاعات مرحله به مرحله عملیات ساختمانی در شناسنامه فنی هستند، ضمن اینکه مهندسان طراح و معمار هم درخصوص درج اطلاعات ساخت و ساز مربوط به جداول شناسنامه فنی ساختمان در نقشه‌ها مسئولیت دارند.