اقتصادتهران: دبیر کمیسیون ماده ۵ شهرداری تهران با تاکید بر لزوم بازنگری در طرحهای جامع و تفصیلی شهری، گفت: سیستمی کردن فرایندهای کمیسیون ماده ۵ و خارج کردن آن از دست کارشناسان در دستور کار قرار گرفته است و امیدواریم تا پایان بهمن ماه پلتفرم طراحی شده به صورت سیستمی رونمایی شود.
به گزارش ایرنا، “سید محمود فاطمی عقدا” اروز شنبه در نشست تخصصی “بررسی موانع و ایرادات موجود در فرایندهای حوزه ساخت و ساز” در محل پژوهشکده “شهید صدر” افزود: فرایندهای ساخت و ساز تابع مؤلفههایی همچون صدور پروانه، منابع مالی- فنی، مصالح ساختمانی، نظارت، زمین و غیره است؛ بر این اساس باید به طور کامل دیده شود و نمیتوان تنها از یک منظر به آن نگاه کرد.
وی بیان داشت: مسکن در جهان کالایی غیر سرمایهای و مصرفی است، اما در کشورمان به کالای سرمایهای تبدیل شده که بازار قوی را در کشور ایجاد کرده است و نمیتوان آن را نادیده گرفت. بر این اساس کاستن نقش آن در اقتصاد ملی به سادگی امکانپذیر نیست.
فاطمی عقدا ادامه داد: امروز شاهدیم که با رکود بخش مسکن، بسیاری از صنایع تعطیل شده و بیکاری افزایش مییابد. با این حال شاهدیم بانکها کمترین علاقه را در بحث تسهیلات دهی به موضوع مسکن دارند.
دبیر کمیسیون ماده ۵ شهرداری تهران گفت: رکود در ساخت و سازها، فرسودگی بیشتر بافت شهری را به دنبال داشته و علاوه بر آن موجب کمبود مسکن، رونق دلالی و سوداگری و کوچ سرمایه از این بازار به سایر بازارها خواهد شد.
وی تصریح کرد: تلاش ما در کمیسیون ماده ۵، رونق ساخت و سازها و گره گشایی از کار بوده است و طی یک همکاری خوب با ستاد نوسازی شهر تهران، محلههای پایین شهر و جاهایی که مسکن فرسوده بیشتری دارند را هدف گذاری کردیم و اکنون شاهد رشد بیش از چهار برابری صدور پروانهها در مناطق جنوب شهر نسبت به گذشته هستیم.
این عضو هیات علمی دانشگاه خوارزمی تاکید کرد: طرح تفضیلی و جامع شهر باید منطبق بر واقعیتهای شهری و نیازهای روز باشد، زیرا امروز شاهدیم قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیداد کرده و هر روز به وسعت بافتهای فرسوده اضافه میشود.
وی ادامه داد: با وجود مشوقهای مختلف و اعتباراتی که از سوی دولت در این زمینه گذاشته شده، اما ضریب نفوذ ما در این موضوع بسیار اندک است و نباید اجازه دهیم بافتهای فرسوده بیش از این توسعه یابد.
فاطمی عقدا به توجه بیشتر بر بحث فسادزایی در دوره جدید مدیریت شهری تهران اشاره کرد و اظهار داشت: در این راستا اقداماتی همچون سیستمی کردن فرایندهای کمیسیون ماده ۵ و خارج کردن آن از دست کارشناسان در دستور کار قرار گرفته است و امیدواریم تا پایان بهمن ماه پلتفرم طراحی شده به صورت سیستمی را رونمایی کنیم.